توقفنا في المقال السابق عند مفهوم تعثر المساهمات العقارية, وهنا نقول: إن المساهمات العقارية المتعثرة هي: تلك الأموال التي ساهم بها الشخص في عقار ما, كأرض خام يراد تخطيطها وبيعها على سبيل التجزئة, أو يراد استثمارها ببنائها وبيعها كمساكن ونحو ذلك, ثم يفاجأ هذا المساهم بتعثر طارئ للمساهمة لا يعرف متى يزول, بحيث لا يتمكن من تحصيل حقوق